После банкротства в США ряда крупных инвестиционных банков в ближайшее время ожидаются трудности и у региональных банков. На это указало в понедельник, 12 мая, агентство Bloomberg со ссылкой на финансовых аналитиков.
По мнению экспертов, такое развитие событий связано с серьезной кредитной задолженностью по объектам коммерческой недвижимости в стране на общую сумму $1,5 трлн. Авторы статьи отметили, что на этом фоне цена на офисную и торговую недвижимость в стране может в ближайшее время снизиться на 40%.
«Источником проблем для отрасли будет коммерческая недвижимость, область, в которой в последние годы небольшие и региональные банки стали играть более важную роль», — говорится в материале.
Отмечается, что наблюдающийся в последнее время в США рост процентных ставок сделал многие объекты недвижимости менее ценными.
В заключение отмечается, что любые дальнейшие банкротства региональных американских банков еще больше затруднят доступ к кредитам для застройщиков и арендодателей.
Фото: из открытых источников
